Immobilienfinanzierung
Schritt für Schritt zum Immobilientraum
Um die für Sie bestmöglichen Konditionen zu ermitteln, fließen in unsere Beratung alle Details ein, die für Ihr Immobilienvorhaben wichtig sind. Schon beim Erstgespräch erhalten Sie eine professionelle Einschätzung, welche die Grundlage für Ihren individuellen Finanzierungsplan bildet. Auch dann, wenn Sie noch keine konkrete Immobilie ins Auge gefasst haben.
Schritt 1
Erstellung eines Finanzierungsangebotes
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir Ihr Immobilienvorhaben, Sie erhalten eine erste Einschätzung und im nächsten Schritt maßgeschneiderte Finanzierungsangebote.
Schritt 2
Besprechung der Angebote
Nachdem die Angebote von über 550 Kreditinstituten mit Ihrem Vorhaben und Ihren Bedürfnissen abgeglichen wurden, wählen wir die für Sie bestmöglichen Optionen aus. Gemeinsam besprechen wir die verschiedenen Angebote und erstellen einen passgenauen Finanzierungsplan.
Schritt 3
Einfach und schnell abschließen
Von der Einholung aller nötigen Dokumente bis zur Kommunikation mit der Bank: Unser Team kümmert sich um die gesamte Abwicklung und legt Ihnen schließlich den fertigen Darlehensvertrag zur Unterzeichnung vor.
Beispielfinanzierung
Wichtige Fragen
+ Welche Wohnungsgrößen und -typen sind verfügbar?
Das Projekt umfasst 18 Wohneinheiten, darunter 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 117 m².
Wie bekomme ich den günstigsten Immobilienkredit?
Um den für Sie besten und günstigsten Immobilienkredit zu ermitteln, vergleicht Engel & Völkers Finance die Angebote von über 550 Banken. Entscheidend sind zum einen Ihr Vorhaben, Ihre Bonität und die Besonderheiten der Immobilie. Zum anderen haben aber auch die folgenden Punkte meist eine direkte Auswirkung auf die Immobilienfinanzierung:
- Eigenkapital: Je höher Ihr Eigenkapital, desto attraktiver das Finanzierungsangebot.
- Bonität: Je höher Ihre Kreditwürdigkeit, desto günstiger der Immobilienkredit.
- Know-how: Je mehr Angebote verglichen werden, desto größer die Chance auf einen günstigen Immobilienkredit. Mit unserer Expertise finden wir aus einem Portfolio von 550 Banken das bestmögliche Angebot für Sie.
- Strukturoptimierung: Wir passen die Finanzierungsstruktur des Darlehens so an, dass sie perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Was kann ich mir leisten
Zunächst analysieren wir gemeinsam Ihre finanzielle Situation – etwa verfügbares Eigenkapital, Einkommensart und Finanzierungswunsch. Ob 100-%-Finanzierung oder Eigenkapitaleinsatz: Wir geben eine realistische Einschätzung, finden das passende Kreditangebot und erstellen einen individuellen Finanzierungsplan.
Dank der engen Zusammenarbeit mit Engel & Völkers unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Immobiliensuche. Egal ob Kauf, Modernisierung, Anschlussfinanzierung oder Umschuldung – Engel & Völkers Finance bietet flexible Finanzierungslösungen, auch über den Kaufpreis hinaus, abhängig von Ihrer Bonität.
Welche Fördermöglichkeiten kann ich in Anspruch nehmen?
Engel & Völkers Finance prüft auf Wunsch, ob und welche Fördermittel für Ihre Finanzierung infrage kommen. Mögliche Optionen sind:
- KfW-Förderung: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau bietet zinsgünstige Darlehen, etwa für den Erwerb, die energetische Sanierung oder Photovoltaikanlagen. Programme richten sich an Privatpersonen und Unternehmen.
- Wohn-Riester: Staatliche Förderung zur Altersvorsorge – nutzbar für Bau, Kauf oder altersgerechte Sanierung selbstgenutzter Immobilien.
- Regionale Förderinstitute: Je nach Standort bieten lokale Investitionsbanken ebenfalls attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.
Bei Fragen zur Förderfähigkeit unterstützt Engel & Völkers Finance gerne.
Ich habe eine Finanzierungsanfrage gestellt - wie geht es nun weiter?
Eine schnelle, professionelle und persönliche Beratung zeichnet uns aus. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, prüfen wir Ihr Anliegen und setzen uns kurz darauf mit Ihnen in Verbindung. Ein Erstgespräch kann – je nach Kapazitäten – bereits am Tag der Kontaktaufnahme erfolgen. Im Erstgespräch können wir Ihr Immobilienvorhaben sowie Ihre Finanzierungswünsche gemeinsam besprechen, erste Fragen klären und die nächsten Schritte planen. Um Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot zu erstellen, benötigen wir einige Dokumente sowie Angaben zu Ihrer Bonität und zur entsprechenden Immobilie. Liegen diese Informationen vor, können wir entsprechende Kreditangebote vergleichen und schließlich die richtige Immobilienfinanzierung für Sie finden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen während des gesamten Prozesses – und auch über den Vertragsabschluss hinaus – als vertrauensvoller und kompetenter Partner zur Seite.
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